עדכון אחרון: 30.04.2026
ברוכים הבאים לאתר משתכן-חכם ("האתר").
האתר מופעל על ידי מפעילי האתר, כמיזם פרטי, בעצמם ו/או באמצעות מי מטעמם ו/או באמצעות תאגיד, שותפות, עוסק או גוף משפטי אחר ככל שיפעל בעתיד בקשר עם האתר ("אנחנו" או "משתכן-חכם").
תקנון זה מסדיר את השימוש באתר, בשירותים, במחשבונים, בסימולציות, בתכנים, במידע ובכל שירות נוסף שיוצע באתר מעת לעת. שימוש באתר, התחברות, מילוי פרטים, שימוש במחשבון או קבלת תוצאות מהווים הסכמה לתקנון זה ולמדיניות הפרטיות. אם אינך מסכים/ה לתנאים, עליך להימנע משימוש באתר.
התקנון חל על כל שימוש באתר, מכל מחשב, טלפון נייד, טאבלט או מכשיר אחר, ובכל אמצעי גישה או תקשורת.
האתר נועד להנגיש מידע, כלים, מחשבונים, סימולציות ותכנים בקשר להגרלות דיור, תוכניות דיור ממשלתיות, פרויקטים למגורים, מכרזי קרקע, מעקב אחר פרויקטים, זכיות, שירותים נלווים וכל תחום משיק או נוסף שבו יעסוק האתר מעת לעת.
האתר עשוי לכלול מידע על הגרלות ופרויקטים, נתוני מחיר, אומדני הנחה, הון עצמי, החזר חודשי משוער, סיכויי זכייה משוערים, התאמות לפי העדפות משתמש, מידע לזוכים, רשימות המתנה, הסברים, קישורים למקורות חיצוניים והפניות לאנשי מקצוע.
אנו רשאים לעדכן, לשנות, להוסיף, להסיר, להפסיק או להגביל כל שירות, תוכן, כלי, מחשבון, סימולציה או פיצ'ר באתר, לפי שיקול דעתנו ובכפוף להוראות הדין.
השימוש באתר עשוי להינתן, כולו או חלקו, ללא תשלום. אנו רשאים להציע בעתיד שירותים בתשלום, שירותים מורחבים, מסלולי פרימיום, שירותי הפניה, שירותי מידע או שירותים נוספים. ככל שיוצעו שירותים בתשלום, יחולו עליהם תנאי מחיר, תשלום, ביטול והחזר כפי שיפורסמו באתר או בשירות הרלוונטי, ובכפוף לדין.
ככל שהאתר יפנה לאיש מקצוע, יועץ, עורך דין, יועץ משכנתאות, שמאי, מתווך, יזם, גוף מממן או נותן שירות חיצוני אחר, כל התקשרות, תשלום או שירות מול אותו גורם יהיו באחריות המשתמש ואותו גורם בלבד, אלא אם צוין אחרת במפורש.
חלק מהשירותים עשויים להיות זמינים רק לאחר התחברות, לרבות באמצעות Google או אמצעי אחר שיתאפשר באתר. ניתן יהיה לעיין בחלק מהמידע ללא התחברות, אך שימוש במחשבון, שמירת תוצאות, התאמות אישיות או גישה לתוצאות מסוימות עשויים להיות מותנים בהתחברות.
ככל שהאתר ישמור תוצאות, העדפות או נתוני משתמש, הם עשויים להיות משויכים לחשבון המשתמש או לכתובת הדואר האלקטרוני שמסר, לצורך הצגתם בעת התחברות חוזרת.
המשתמש מתחייב למסור מידע נכון, מלא, עדכני ומדויק ככל האפשר. ידוע לו כי תוצאות האתר עשויות להתבסס על המידע שמסר, ומידע חסר, שגוי או לא מעודכן עלול לגרום לתוצאות שאינן מתאימות למצבו בפועל.
ככל שהמשתמש מוסר מידע על אדם אחר, לרבות בן/בת זוג, בן משפחה או שותף לרכישה, הוא מצהיר כי הוא מוסמך למסור את המידע וכי קיבל את ההסכמה הנדרשת לכך, ככל שנדרשת לפי דין.
המשתמש אחראי לשמור על סודיות פרטי ההתחברות שלו ולעדכן אותנו במקרה של חשש לשימוש בלתי מורשה בחשבון.
הנתונים, החישובים, הדירוגים, ההתאמות והסימולציות באתר, לרבות מחיר שוק, מחיר מוזל, הנחה מגולמת, מחיר אפקטיבי, הון עצמי נדרש, משכנתא אפשרית, החזר חודשי משוער, התאמה למגורים או להשקעה, התאמה לפי עיר, אזור, שכונה או צביון אוכלוסייה/יישוב, דירוג פרויקטים, סיכויי זכייה, המלצות או סימונים ביחס לפרויקטים — הם אינדיקציה ראשונית וכללית בלבד.
הנתונים עשויים להתבסס על מידע שהוזן על ידי המשתמש, הנחות עבודה, מקורות חיצוניים, חישובים פנימיים, הערכות, עיבודים סטטיסטיים או מודלים שונים. ייתכנו טעויות, פערים, חוסרים, אי-דיוקים, שינויים במדיניות, במחירים, בתנאי מימון, במדד, בפרויקט או אי-התאמות מול נתונים רשמיים.
אין לראות בתוצאות האתר התחייבות למחיר, זכאות, מימון, משכנתא, החזר חודשי, גובה הנחה, התאמה לפרויקט או לצביון מסוים, כדאיות כלכלית, אפשרות רכישה, זכייה בהגרלה או תוצאה כלשהי. המשתמש אחראי לבדוק את הנתונים מול המקורות הרשמיים ואנשי המקצוע הרלוונטיים, לרבות משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל, היזם, הבנק, יועץ משכנתאות, עורך דין, שמאי או כל גורם מתאים אחר.
האתר, התכנים, המחשבונים, הסימולציות, ההתאמות, ההמלצות, הדירוגים והמידע אינם מהווים ייעוץ פיננסי, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ משפטי, ייעוץ השקעות, ייעוץ מס, ייעוץ מקרקעין, שמאות, ייעוץ תכנוני או כל ייעוץ מקצועי אחר.
אין להסתמך על האתר או תוצאותיו כבסיס בלעדי להחלטה בדבר הרשמה להגרלה, רכישת דירה, נטילת משכנתא, בחירת פרויקט, השקעה, התקשרות עם איש מקצוע או כל פעולה אחרת. כל החלטה של המשתמש מתקבלת באחריותו בלבד.
האתר עשוי להסתמך על מידע מגופים ציבוריים, מאגרי מידע פתוחים, אתרים ממשלתיים, משרד הבינוי והשיכון, רשות מקרקעי ישראל, פרסומים רשמיים, מכרזים, קבצים, נתוני הגרלות, מסמכים, מקורות מסחריים, מידע שמסר המשתמש או מקורות חיצוניים אחרים.
אנו עושים מאמצים להציג מידע מדויק ועדכני, אך איננו מתחייבים שהמידע יהיה מלא, נכון, עדכני, רציף, נקי משגיאות או מתאים לצורכי המשתמש. במקרה של סתירה בין המידע באתר לבין מידע רשמי, המידע הרשמי הוא הקובע.
אנו רשאים לתקן טעויות, שגיאות, אי-דיוקים, חוסרים או נתונים לא מעודכנים באתר בכל עת וללא הודעה מוקדמת.
האתר עשוי לאפשר שירותים או תכנים למשתמשים שזכו בהגרלות, נמצאים ברשימות המתנה, מתעניינים בפרויקט מסוים או מבקשים לעקוב אחר שלבי קידום פרויקט, לרבות סטטוס זכייה, רשימת המתנה, שלבי תכנון, היתר, בחירת דירה, לוחות זמנים משוערים והסברים על המשך התהליך.
כל מידע כאמור הוא כללי ומשוער בלבד, אינו התחייבות ללוחות זמנים, לזכויות, למיקום ברשימת המתנה, להתקדמות פרויקט, לקבלת דירה או לתוצאה כלשהי, ואינו מחליף בדיקה מול הגורמים הרשמיים והמקצועיים.
האתר עשוי לכלול קישורים, באנרים, טפסים, הצעות, פרסומים או אפשרויות יצירת קשר עם אנשי מקצוע, ספקים או נותני שירותים חיצוניים, לרבות יועצי משכנתאות, עורכי דין, שמאים, מתווכים, יזמים, גופים מממנים, בנקים, משווקים, יועצי נדל"ן ובעלי מקצוע.
ככל שהמשתמש יבחר להשאיר פרטים, לבקש הצעה, לקבל ליווי או להשתמש בשירות חיצוני, ייתכן שפרטיו יועברו לגורם הרלוונטי, בכפוף למדיניות הפרטיות ולהסכמות הנדרשות לפי דין.
עצם הכללת קישור, באנר, טופס, פרסום, המלצה, הצעה או אפשרות לפנייה לגורם חיצוני אינה התחייבות, אחריות, ייעוץ או מצג מטעמנו ביחס לאותו גורם, לשירותיו, למחיריו, לזמינותו, לרמתו המקצועית, לתוצאות השירות או לטיפולו במידע אישי. כל התקשרות עם גורם חיצוני היא באחריות המשתמש ואותו גורם בלבד.
המשתמש מתחייב להשתמש באתר באופן חוקי, סביר והוגן. אין לבצע כל פעולה העלולה לפגוע באתר, במפעיליו, במשתמשים אחרים או בצדדים שלישיים, לרבות: העתקה, שאיבה, כרייה, איסוף, scraping או שימוש אוטומטי במידע ללא אישור מראש ובכתב; שימוש מסחרי בלתי מורשה; ניסיון חדירה, עקיפה, שיבוש, פגיעה באבטחה או עומס בלתי סביר; התחזות, מסירת מידע כוזב או שימוש בפרטי התחברות שאינם של המשתמש; העתקה, הפצה, פרסום, מכירה או שימוש בתכני האתר בניגוד לתקנון; הצגת האתר או תכניו במסגרת, iframe, אתר, אפליקציה או שירות אחר; קישור לאתר מאתר המכיל תכנים בלתי חוקיים, פוגעניים, מטעים, מפרים, מפלים או גזעניים; וכל פעולה המפרה דין, קניין רוחני, פרטיות, סודיות או זכויות צד שלישי.
כל הזכויות באתר ובתכניו, לרבות עיצוב, טקסטים, ממשק, קוד, לוגו, סימנים מסחריים, מחשבונים, סימולציות, מודלים, עיבודי מידע, מבנה נתונים, גרפים, טבלאות ותוצרים, שייכות למשתכן-חכם או למי שנתן לה הרשאה להשתמש בהם.
אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, להציג, לשדר, למכור, להעביר, להעמיד לרשות הציבור, לבצע שימוש מסחרי או ליצור יצירה נגזרת מכל חלק באתר או בתכניו, ללא אישור מראש ובכתב, אלא אם הדבר הותר במפורש לפי דין.
אם לדעתך מידע או תוכן באתר מפר זכויות השייכות לך, ניתן לפנות אלינו באמצעות פרטי הקשר בתקנון זה.
השימוש באתר כפוף למדיניות הפרטיות, המהווה חלק בלתי נפרד מתקנון זה.
אנו עשויים לשלוח הודעות שירות, הודעות תפעוליות, עדכונים, תזכורות ודיוורים שיווקיים, בהתאם למדיניות הפרטיות, להסכמות המשתמש ולהוראות הדין. המשתמש רשאי להסיר את עצמו מדיוור שיווקי לפי ההוראות שיופיעו בהודעות או באמצעות פנייה אלינו.
הסכמה לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות אינה מהווה כשלעצמה הסכמה לקבלת דיוור שיווקי, אלא אם המשתמש נתן לכך הסכמה נפרדת, ככל שהסכמה כזו נדרשת לפי דין.
האתר, השירותים, התכנים, הנתונים, המחשבונים והסימולציות ניתנים כפי שהם — "As Is" — ללא התחייבות שיהיו מדויקים, מלאים, עדכניים, רציפים, זמינים, נקיים משגיאות או מתאימים לצורכי המשתמש.
בכפוף לדין, משתכן-חכם, מפעיליו, מי מטעמם, שותפיהם, עובדיהם, יועציהם וספקיהם לא יהיו אחראים לכל נזק, הפסד, הוצאה, אובדן רווח, אובדן הזדמנות, פגיעה כלכלית, טעות, הסתמכות, החלטה, אי-זכייה, אי-קבלת מימון, שינוי מחיר, שינוי מדיניות, עיכוב בפרויקט, התקשרות עם צד שלישי או כל תוצאה אחרת הנובעת מהשימוש באתר או מהסתמכות על המידע בו.
המשתמש מתחייב לשפות ולפצות את משתכן-חכם, מפעיליו, מי מטעמם, שותפיהם, עובדיהם, יועציהם וספקיהם בגין כל נזק, הפסד, הוצאה, תביעה, דרישה או טענה, לרבות הוצאות משפט ושכר טרחת עורכי דין, שייגרמו עקב הפרת תקנון זה, הפרת דין, מסירת מידע שגוי, שימוש בלתי מורשה באתר, פגיעה בזכויות צד שלישי או שימוש לרעה באתר.
אנו עושים מאמצים לאפשר שימוש תקין באתר, אך איננו מתחייבים שהאתר או השירותים יהיו זמינים בכל עת, ללא הפסקות, תקלות, שיבושים, טעויות, פריצות, אובדן מידע או מגבלות טכניות.
אנו רשאים לשנות, לעדכן, להשעות, להפסיק, להגביל או להסיר כל חלק מהאתר, מהשירותים, מהתכנים, מהמידע, מהמחשבונים, מהסימולציות או מהפיצ'רים, בכל עת וללא הודעה מוקדמת, בכפוף לדין.
אנו רשאים לחסום, להשעות, להגביל או להפסיק גישה של משתמש לאתר או לחלק מהשירותים אם נחשוד כי הפר את התקנון, פעל בניגוד לדין, מסר מידע כוזב, פגע באתר, ניסה לעקוף מנגנוני אבטחה, ביצע שימוש מסחרי בלתי מורשה, פגע במשתמשים אחרים או פעל באופן שעלול לגרום נזק לנו או לצדדים שלישיים.
אנו שומרים לעצמנו את הזכות לעדכן תקנון זה מעת לעת. הגרסה המעודכנת תפורסם באתר. המשך שימוש באתר לאחר פרסום התקנון המעודכן יהווה הסכמה לתקנון המעודכן, בכפוף להוראות הדין.
על תקנון זה ועל כל שימוש באתר יחול הדין הישראלי בלבד. סמכות השיפוט בכל מחלוקת הנוגעת לתקנון, לאתר או לשימוש בו תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בישראל, בכפוף להוראות הדין.
אנו רשאים להעביר, להמחות או להסב את זכויותינו וחובותינו לפי תקנון זה, כולן או חלקן, לכל גורם אחר, לרבות במסגרת שינוי מבני, הכנסת שותף, מכירה, מיזוג, השקעה, העברת פעילות או הקמת תאגיד, בכפוף לדין.
אי-מימוש או איחור במימוש זכות לפי תקנון זה לא ייחשבו כוויתור. אם ייקבע שסעיף מסעיפי התקנון אינו תקף או אינו ניתן לאכיפה, לא יהיה בכך כדי לפגוע בתוקף יתר הסעיפים.
בכל שאלה או פנייה בנוגע לתקנון, לשימוש באתר, למידע באתר או לטענה כי פורסם מידע שגוי, מפר זכויות, פוגע בפרטיותך או דורש תיקון, ניתן לפנות אלינו:
דוא"ל: mishtaken.hacham@gmail.com
שם האתר: משתכן-חכם
עדכון אחרון: 30.04.2026