איך עובדות ההגרלות?

אחרי שההרשמה לפרויקט נסגרת, נערכת הגרלה אקראית בין הנרשמים. ההגרלה קובעת מי יקבל את הזכות לרכוש דירה בפרויקט ובאיזה סדר עדיפות. ככל שיש יותר דירות ופחות נרשמים - הסיכוי לזכות גבוה יותר, ולהפך.

לא הגרלה אחת - כמה הגרלות

לפי הפרסום הרשמי, ההגרלה אינה תמיד "גורל אחד לכולם". חלק מהדירות מוקצות מראש לקבוצות זכאות מסוימות, והן מוגרלות בנפרד. המשמעות היא שהסיכוי שלכם תלוי לא רק במספר הכולל של הנרשמים, אלא גם בקבוצה שאליה אתם שייכים ובכמות הדירות שהוקצו לאותה קבוצה.

עדיפות לבני מקום

"בן מקום" הוא, לפי הפרסום הרשמי, מי שמתגורר בתחום השיפוט של הרשות המקומית שבה נבנה הפרויקט ב-3 השנים האחרונות, או ב-4 מתוך 10 השנים האחרונות. בחלק מהפרויקטים מוקצות דירות לבני מקום, והן מוגרלות תחילה בנפרד - כך שלבני מקום יש עדיפות על חלק מהדירות.

הקצאות למשרתי מילואים

לפי הפרסום הרשמי, בפרויקטים מסוימים מוקצה חלק מהדירות למשרתי מילואים פעילים, וההיקף תלוי בסיווג היישוב לפי אזורי עדיפות לאומית:

• ביישובים באזורי עדיפות לאומית (מדדי פריפריאליות 1-4): עד 50% מהדירות במחיר מטרה מוקצות למשרתי מילואים פעילים, ומתוכן עד 25% בעדיפות ראשונה למשרתי מילואים פעילים בלוחמה.
• ביישובים אחרים: עד 35% מהדירות, ומתוכן עד 15% בעדיפות ראשונה למשרתי מילואים פעילים בלוחמה.

איך נקבע הסיכוי שלכם

הסיכוי הכללי מחושב כיחס שבין מספר הדירות הכלליות למספר הנרשמים הכולל. עבור קבוצות זכאות (כגון בני מקום או משרתי מילואים), הסיכוי כולל גם את הדירות שהוקצו לאותה קבוצה. כשחסרים נתונים מלאים, הערכת הסיכוי שמוצגת בסימולטור היא הערכה זהירה של "מקרה גרוע" (worst case), ולא הבטחה.

אחרי ההגרלה

לפי הפרסום הרשמי, תוצאות ההגרלה נשלחות לנרשמים במסרון ובדואר אלקטרוני. זכייה היא נקודת ההתחלה של תהליך ארוך יותר - על הצעדים הבאים כתבנו בעמוד מה עושים אחרי זכייה.